國投城市廣場、國湄領(lǐng)涵、國湄領(lǐng)秀、國投景園地下室車位公開征集意向承租人的補充公告

經(jīng)批準(zhǔn)，我司于2025年9月8日將國投城市廣場、國湄領(lǐng)涵、國湄領(lǐng)秀、國投景園項目未售產(chǎn)權(quán)車位共計2692個停車位分為四個標(biāo)的對外公開征集意向承租人，并發(fā)布了有關(guān)公告?，F(xiàn)結(jié)合實際需求，原公告內(nèi)容補充增加臨時租賃業(yè)務(wù)。補充公告具體如下：

一、補充內(nèi)容

（一）租賃期限為一個月至三個月；

（二）租金以現(xiàn)金繳納或轉(zhuǎn)賬方式，須于簽訂合同時一次性交清，無押金。     

二、公開征集公告時間

公開征集公告時間：本公告長期有效，如有調(diào)整另行通知。

三、簽約時間及地點

意向承租人可在公告有效期內(nèi)前往 標(biāo)的物業(yè)中心 咨詢簽約。

國投城市廣場聯(lián)系人：黃經(jīng)理 15080164893

國 湄 領(lǐng) 秀 聯(lián)系人：劉經(jīng)理 18760551409

國 湄 領(lǐng) 涵 聯(lián)系人：郭經(jīng)理 15160297145

國 投 景 園 聯(lián)系人：余經(jīng)理 13235088668

附件:1.授權(quán)委托書

2.車位租賃協(xié)議范本（臨時租賃）

3.原公告

莆田市國投置業(yè)有限公司

2026年2月9日

 國投城市廣場、國湄領(lǐng)涵、國湄領(lǐng)秀、國投景園地下室車位公開征集意向承租人的公告

經(jīng)批準(zhǔn)，現(xiàn)將國投城市廣場、國湄領(lǐng)涵、國湄領(lǐng)秀、國投景園項目未售產(chǎn)權(quán)車位共計2692個停車位分為四個標(biāo)的對外公開征集意向承租人，公告具體內(nèi)容如下：

一、標(biāo)的物概況

標(biāo)的1：莆田市秀嶼區(qū)笏石街道霞厝街城市廣場A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)負一層，車位數(shù)量：1261個，詳見附件；

標(biāo)的2：莆田市涵江區(qū)塘北路1688號國湄領(lǐng)涵負一層，車位數(shù)量：173個，詳見附件；

標(biāo)的3：莆田市秀嶼區(qū)笏石街道廣場路588號國湄領(lǐng)秀地塊一、二、三負一層，車位數(shù)量：577個，詳見附件；

標(biāo)的4：莆田市秀嶼區(qū)笏石街道岐山路169號國投景園負一層，車位數(shù)量：681個，詳見附件；

二、招租要點

1.承租人資格：中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人組織、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或者完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。承租人可一次性向我司租賃一個或多個車位。

2.租金單價：

①國投城市廣場A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)負一層車位租金為195元/個·月，租金僅含稅費，不含物業(yè)、水電等其他任何費用；

②國湄領(lǐng)涵負一層車位租金為150元/個·月，租金僅含稅費，不含物業(yè)、水電等其他任何費用；

③國湄領(lǐng)秀地塊一、二、三負一層車位租金為170元/個·月，租金僅含稅費，不含物業(yè)、水電等其他任何費用；

④國投景園負一層車位租金為200元/個·月，租金僅含稅費，不含物業(yè)、水電等其他任何費用。

3.租賃期限：1年至3年。

4.租金及支付方式：租金以現(xiàn)金繳納或轉(zhuǎn)賬方式按年支付，租金僅含稅金，不含管理費等其他任何費用。

5.租賃押金：上述四個標(biāo)的車位租賃押金均按三個月租金總額收取，租賃押金須于簽訂租賃合同前交納，合同有效期屆滿后或終止后，由承租人向招租人提出退還租賃押金的書面申請，在承租人已歸還該租賃標(biāo)的，并結(jié)清租金、物業(yè)管理費等各項應(yīng)付費用且無其他未了事宜后的15個日歷天內(nèi)，招租人將該筆款項無息退還至承租人賬戶（該賬戶須在書面申請中體現(xiàn)）。

6.房產(chǎn)用途：可作為車位性質(zhì)用途或經(jīng)法律法規(guī)允許及相關(guān)部門審批同意的使用范圍。

三、公開征集公告時間

公開征集公告時間：本公告長期有效，如有調(diào)整另行通知。

四、簽約時間及地點

意向承租人可在公告有效期內(nèi)前往 標(biāo)的物業(yè)中心 咨詢簽約。

國投城市廣場聯(lián)系人：曾經(jīng)理 13515939494

國 湄 領(lǐng) 秀 聯(lián)系人：崔經(jīng)理 15306060609

國 湄 領(lǐng) 涵 聯(lián)系人：郭經(jīng)理 15160297145

國 投 景 園 聯(lián)系人：殷經(jīng)理 13515928161

附件:1.授權(quán)委托書

2.車位租賃協(xié)議（范本） 

福建省海峽置業(yè)有限公司

2025年9月8日

授權(quán)委托書

莆田市國投置業(yè)有限公司：

茲委托              ，身份證號碼：                         ，作為我的合法代理人,全權(quán)代表我參與貴公司                           的相關(guān)事項,對委托代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟及法律責(zé)任。

　　委托期限:自簽字之日起至該招租事項辦理完畢為止。

投標(biāo)人（蓋章）：

法定代表人：

委托代理人：

年   月   日

車位租賃協(xié)議（臨時租賃）

甲方（出租方）：莆田市國投置業(yè)有限公司

地址：福建省莆田市秀嶼區(qū)笏石鎮(zhèn)霞厝街299號國投城市廣場 B區(qū)10號樓

聯(lián)系電話：0594-7979090

乙方（承租方）：            身份證號碼：

地址：  

聯(lián)系電話：

甲方將位于     項目位置       負一層（編號：      ）停車位租賃予乙方使用。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位狀況：

車位的交付條件以甲方交付時的實際狀況(正常使用)為準(zhǔn)，乙方承諾對甲方實際交付的車位狀況（含面積、位置及周邊環(huán)境等）不持異議。

二、租賃期限：共   個月,即     年   月   日-     年   月   日。

三、租金及支付方式

1．租金   元/月，合計租金    元，租金無遞增，無租賃押金。

2．租金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式支付合同項下的全部租金，本次租金為一次性收取，乙方若提前退租的，租金不再據(jù)實結(jié)算及退還。租金僅含稅金，不含管理費等其他任何費用。

四、車位使用

1.租賃車位僅限于乙方停放符合該車位可停放的小型車輛使用（不得改作他用）,乙方不得在車位或停車場內(nèi)進行車輛清洗,乙方亦不得以任何形式(包括但不限于圍擋、封閉、割斷等)改變車位的現(xiàn)狀。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按甲方及物業(yè)公司規(guī)定的進出時間使用車位,乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于相應(yīng)車位,并保證所停車輛的水平投影面積小于車位面積,不妨礙相鄰車位的使用，并應(yīng)于車輛停放妥當(dāng)后立即離開停車場。

3.乙方保證在車位停放的車輛內(nèi)不得留置人員或動物。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品,不得存放任何易腐爛性物品進入停車場。若乙方車輛內(nèi)置或攜帶的危險物品引發(fā)任何事故。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方或物業(yè)公司有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查,不得阻撓。

4.雙方明確,雙方根據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的僅為有償使用場地的關(guān)系,并非保管關(guān)系,本車位內(nèi)停放車輛、車內(nèi)物品及人員的損壞,丟失以及乙方進出車位和地下停車場發(fā)生的刮蹭、碰撞等事故,責(zé)任及費用均由乙方自行解決,與甲方無關(guān)。

五、雙方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)及時向乙方提供發(fā)票及收款賬戶（賬號：xxxxxxxxxxxx，開戶銀行：xxxxxxxxxxxx）。

2.甲方或物業(yè)公司出于對車位的維修、安全、防火等需要,經(jīng)事先通知乙方后,可對本車位進行檢查或采取適當(dāng)措施。但如遇緊急情況,事先無法與乙方取得聯(lián)系時,甲方或物業(yè)公司及受雇人員也可不經(jīng)通知乙方直接對本車位采取必要措施，事后再盡快通知乙方。

4.乙方同意車位租賃期內(nèi)，由項目的物業(yè)管理公司負責(zé)車位的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。協(xié)議期內(nèi)，乙方須按時足額向物業(yè)公司繳納水、電公攤費用及車位管理費。

六、其他約定

1.本協(xié)議履行期間，如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、國家法律政策性調(diào)整變化或上級部門要求收回等因素，造成本協(xié)議不能執(zhí)行或損失的，雙方均不視為違約，互不追究責(zé)任，租金按實結(jié)算。

2.如甲方因自身原因（含車位銷售、企業(yè)改制、產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)等）無法繼續(xù)租賃上述車位予乙方的，甲方應(yīng)提前3日歷天通知乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可選擇解除本協(xié)議或由乙方選擇甲方在同小區(qū)的其余產(chǎn)權(quán)繼續(xù)承租；若選擇解除本協(xié)議的，租金按實結(jié)算。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。

甲  方：（簽章）                     乙方：（簽章）

年   月   日                  年   月   日