建發(fā)出手！劃片麟峰本部+中山中學，全莆田都在等的豪宅劇本

十年磨一劍！莆田市中心藏了十年的寶藏地塊終于出山了！

2025年的莆田樓市剛落下帷幕，如果你覺得這一年已足夠精彩，那么請做好準備，2026年的樓市正戲，將遠超想象！

這場大戲的終極懸念，其實在2025年末就已埋下伏筆。2025年莆田密集掛出了46宗地。然而，似乎總是缺少一個能一錘定音、讓全城目光瞬間聚焦的名字。

直到最后，這個主角終于登場——寶勝地塊。

向整個莆田宣告：壓軸王炸登場了。

01

頂流地標 稀缺之上再疊舒適

所謂王炸，就是規(guī)則內的絕對權力，是亮牌即清場的終極霸權。它不參與比較，它只負責定義。

而寶勝地塊，就是莆田樓市規(guī)則里，那張從未現(xiàn)身卻始終傳說的王牌。它的王炸邏輯，簡單、粗暴、無可辯駁，就是在莆田絕對正心的位置，拿出十年來的第一塊、也是最后一塊滿配型住宅用地。

它的對手是誰？對不起，沒有對手。

而這份底氣，正源于寶勝地塊的市區(qū)核心占位，這里是莆陽東進的價值高地，“東為貴”更是刻進莆田人骨子里的價值鐵律，實力直接碾壓所有對手！

同時，麟峰小學本部+中山中學綬溪校區(qū)雙頂尖劃片，再加上市中心絕對C位和繁華的商業(yè)、文化、休閑配套，集齊了全維度的頂級配套。

莆田2026年的樓市神仙打架，其實還未開始，就已經(jīng)結束。因為王牌，從來只有一張。

后續(xù)也難再有同類優(yōu)質的地塊出讓，寶勝地塊不僅是當前市中心項目的NO.1，更是市區(qū)核心最后的孤品機會。

02

莆田天花板 入讀即頂級圈層

最重要的是，寶勝地塊的一手房業(yè)主，憑《商品房買賣合同》并落戶，子女即可劃片入讀荔城區(qū)麟峰小學本部與中山中學綬溪校區(qū)。二手房戶按照當年招生政策接受調劑。這不是需要賭規(guī)劃、賭師資的新掛牌名校，這是多年來用無數(shù)狀元和排名鍛造出的金字招牌。

        麟峰小學本部是莆田小學的天花板，優(yōu)質生源、骨干教師都是全市領先。進入麟峰本部，對孩子而言，意味著一只腳已踏入了這座城市最頂尖的成長通道，這里的師資、氛圍和圈層，塑造的是超越分數(shù)本身的眼界與習慣。

△麟峰小學本部

而中山中學綬溪校區(qū)更是近年的黑馬，2025年上半年荔城期末質檢直接沖進前三。與本部更是師資互通、教學同步的，教學質量完全沒差別。

過去十年，無數(shù)家長捧著錢，只能在老舊的書包房里妥協(xié)。如今，寶勝地塊給了他們一個不必妥協(xié)的機會，頂尖的學校，必須匹配頂級的住宅。

這，才是真正的降維打擊。

03

建發(fā)操盤 眾望所歸

最后，也是最關鍵的一環(huán)：誰有資格，為這塊王炸之地加冕？

頂尖的土地，從不接受平庸的答案。當建發(fā)與它關聯(lián)，一切就有了完美的答案。

作為全國排名第六、國企開發(fā)商中位列第一的頭部房企，建發(fā)僅入莆7年，敬獻的22席紅盤每一步都踩在熱銷的節(jié)奏上，成為莆田高端樓市的價值標桿與流量王者。在莆田，買高端必看建發(fā)早已是市場共識。

    從城北央著憑借硬核戶型+中式園林實景爆火，近萬人搖號創(chuàng)莆田樓市歷史紀錄，火到連周邊餐飲都跟風推出 “央著必中餐”，一碗飯都能蹭上樓盤熱度；到央譽靠新中式華宅開盤即秒清，和璞云以低密規(guī)劃，引詩意東方入莆田，首開即售罄、一房難求；從玉湖蘭溪的湖溪雙景+高使用率戶型熱銷領跑，到望湖首創(chuàng)近2000㎡下沉式會所，以玉湖一線豪宅封頂莆田樓市三冠王，實現(xiàn)五開五捷。這些現(xiàn)象級熱銷的背后，是建發(fā)在莆田的每一次落子，都能精準戳中市場痛點，立起一個板塊的人居標桿。

因此，當建發(fā)接過這塊十年一遇的市中心臻貴地塊時，2026年莆田樓市的格局已經(jīng)可以預見。

當別人在討論買哪里時，市場對寶勝地塊，早已跳過了比較，只剩下一個最現(xiàn)實、也最刺激的問題：

“你，究竟搶不搶得到？”